马亚坤

你好，外地曾经有过住房且贷款，即使房子已经卖掉，房贷结清，但曾经的房贷记录仍旧存在，所以无法认定为无房无贷。这种情况下在符合北京本地购房资质的前提下，申请购房贷款按二套执行，首付比例普宅为60％，非普宅80％。

2017-04-19 19:26

张建勇

贷款现在是是全国性的，只要有过贷款记录，不管是否还清，不管有没有房，再买都是二套

2017-04-23 09:26

吴彩霞

算二套首付比例

2017-04-24 17:19

李新

如果您贷过款还掉了，首付5成。

2017-05-18 20:59

孙志明

商业贷款认房又认贷，公积金认房不认贷，您要是之前商业贷款，现在用公积金买房算首套。

2017-05-24 17:21