买房子十八楼好不好？顶层二手房漏水要自己做防水吗？

买房子是一项重要的决策，楼层选择是其中一个关键因素。对于买房子是否选择十八楼这个问题，我们可以从几个方面来考虑。

买房子十八楼好不好？顶层二手房漏水要自己做防水吗？

第一，十八楼的采光效果较好。相对于低层来说，十八楼的高度可以让更多的阳光进入室内，使得房间更明亮。充足的自然光线不仅有助于提高生活质量，还可以降低居住环境中的湿气，减少潮湿问题。

第二，十八楼的视野开阔。高层楼层的优势之一就是可以享受到更好的景观。十八楼的视野相对较高，可以欣赏到周围的美景，尤其是城市的夜景，给人一种宽广开阔的感觉。

第三，十八楼的噪音相对较小。相对于低层来说，十八楼所处的高度可以远离地面上的噪音源，例如车辆行驶、人声喧嚣等，使得居住环境更为安静。这对于办公室白领、老年人和需要安静环境的人来说尤为重要。

第四，十八楼的空气质量也相对较好。因为十八楼离地面较高，可以远离地面上的尘埃、污染物等。因此，室内的空气相对较为清新，有利于居住者的健康。这一点尤其对于有呼吸道敏感问题、喜欢户外活动的人以及有养宠物的家庭来说是非常重要的。

第五，对于一些人来说，风水因素可能是一个考虑的因素。一些人认为十八楼会有一些不吉利的象征，例如“十八层地狱”之类的说法。对于信奉风水的人来说，他们可能会避免选择十八楼层。然而，对于大多数人来说，这种说法并没有科学依据。在选择楼层时，应该根据自己的信仰和实际情况进行综合考虑，权衡利弊。

顶层二手房漏水要自己做防水吗？

至于顶层二手房是否需要自己做防水，这主要要看具体情况。一般来说，购买二手房时，房屋的防水问题已经有了一定的历史。如果房屋出现了漏水问题，那么就需要对防水进行维修或者重新做防水处理。这个时候，建议找专业的防水公司或施工队伍来进行处理，他们会有相关的经验和技术，能够确保防水处理的质量和效果。

在购买房屋时，可以考虑找专业的房屋检测机构进行房屋检测，以了解房屋的结构和存在的问题。如果发现房屋的防水存在严重问题，那么在购买前可以要求卖方进行修复，或者在购买合同中明确约定防水责任。在日常居住中，定期进行房屋维护和保养，及时修补漏水问题，可以有效避免漏水带来的不便和损失。

总之，购买房屋时应综合考虑各种因素，包括楼层选择和房屋的实际情况。十八楼作为一个居住楼层，有着采光好、视野好、噪音小和空气质量好等优势。至于顶层二手房的防水问题，可以委托专业人士进行处理。最重要的是，根据自己的需求和情况做出理性的决策，确保购房选择与个人需求相匹配。